Achat Maison T5 pièces Courbevoie

Exclusivité Agence Marceau - AMEPI. Courbevoie rue de Bitche. Au calme et sur une parcelle de 146m², maison de ville ancienne R+1 d'une surface habitable de 64,26m² (101m² de surface utile) offrant, au rez-de-chaussée surélevé, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec penderie, une salle de bains avec wc. A l'étage, sous les combles, une seconde chambre spacieuse. A l'entresol aménagé, une grande buanderie, une chambre avec sa salle douches attenante avec wc. Une terrasse de 20m², une courette (possibilité d'extension) et un grand garage de 20m² complètent le bien. Possibilité d'agrandissement (surélévation possible jusqu' à 9m de hauteur de faitage). Proche des transports (métro ligne 1, RER A, train ligne L, T2), des commerces et des écoles. Bien non soumis au statut de la copropriété. Classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530 et 3430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.