Vente immobilière La-Garenne-Colombes

La Garenne-Colombes (92250)

2 pièces traversant de 46m² à La Garenne Colombes

La Garenne Colombes- Place du Marché. A proximité du marché et en rez-de chaussée d'un immeuble ancien, 2 pièces traversant de 46,4m² à rénover, offrant entrée avec espace dressing, vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre, une grande salle de bains, wc séparés. Possibilité d'agencement du plan de l'appartement en 3 pièces. Petite copropriété de 5 lots principaux. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie F (logement à consommation énergétique excessive). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560 euros et 2150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Réf : 2423-

265 000 €

Exclusif

Nouveauté

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La Garenne-Colombes (92250)

F1 25m² + Cave

Idéal primo-accédant ou investisseur. Situé au cœur du nouveau quartier, à proximité de tous ses commerces et à seulement 5 minutes du tramway, venez découvrir tout le potentiel de ce studio de 25 m². Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine dînatoire séparée, d’un dressing, d’une salle de douches, et d’un WC séparés situé dans l’entrée. L’intérêt majeur de ce bien réside dans sa modularité : il est possible de le transformer en deux pièces avec une vraie chambre, sans nécessiter de modifications importantes (voir proposition en photos). Exposition Sud. Une cave en sous-sol vient compléter le logement. L’immeuble, construit dans les années 1930, est très bien entretenu, et aucun gros travaux ne sont à prévoir. Charges annuelles : environ 1 230 € (chauffage collectif inclus). Copropriété de 17 lots principaux. DPE : amélioration de la note E possible sans gros travaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

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Réf : Vcg250104

179 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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La Garenne-Colombes (92250)

3 pièces de 66,61m2 + Balcon & Cave

Situé en plein cœur de La Garenne-Colombes, à deux pas de tous ses commerces et moins de 8 min de la gare ou du tram, cet appartement traversant de presque 67 m² au dernier étage d’un immeuble bien entretenu vous surprendra par sa vue exceptionnelle sur les tours de la Défense et l’horizon.Le plan de ce bien est particulièrement fonctionnel avec un premier espace offrant : une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine US entièrement aménagée et son balcon plein ciel de 6,2 m².Un dégagement dessert l'espace nuit avec deux chambres de respectivement 12,78 m² et 12,90 m² donnant chacune sur le balcon exposé Sud-ouest et sa vue sur la Défense sans aucun vis-à-vis. Une salle de bains, un WC séparés et un dressing sont également accessibles depuis le dégagement.En sous-sol, une grande cave de plus de 5 m² vient compléter le bien. Appartement très lumineux grâce à sa vue dégagée de chaque côté. Aucun vis à vis. Le calme d'un dernier étage. En parfait état, ce bien est prêt à habiter. Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive) qui sera améliorée avec le changement de chaudière de l'immeuble déjà en discussion. Chauffage collectif, eau chaude collective - Nombre de lots de la copropriété : 20 Montant moyens annuels de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4 200 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours citée à l'article L. 721 - 1 du code de la construction et de l'habitation

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Réf : 2366-

399 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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La Garenne-Colombes (92250)

Loft à aménagé

Venez découvrir tout le potentiel de ce loft de plus de 220 m² sur deux plateaux. Servant précédemment d'atelier et de bureau, l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour le transformer en une superbe habitation. La mairie étant ouverte au changement de destination. Laissez libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, se trouve un premier plateau de 134 m² a repenser complétement et pouvant même permettre la création d'un patio. À l'étage, le palier de 91 m² permettrait facilement la création de 4 belles chambres et de plusieurs salles d'eau. Située secteur Pierre Brossolettte, à la limite de Courbevoie, l'ensemble a été, rénové et isolé en 2010. Bien rare dans le secteur ! En pleine propriété. Très lumineux. Climatisation réversible + chaudière à condensation. Si vous aussi vous avez un projet ou souhaitez simplement connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à demander Christophe GUEGUEN, l'estimation est offerte.

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Réf : VCG241010

1 190 000 €

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La Garenne-Colombes (92250)

Maison 7 pièces avec garage à La Garenne Colombes

LA GARENNE COLOMBES- Rue de Plaisance. Au calme et sur une parcelle de 240m², charmante maison ancienne R+1 non mitoyenne d'une surface habitable de 174,81m² (193,74m² de surface au sol) avec sous bassement en meulière et surélevée. Elle offre un entresol aménagé (25,51m²) composé d'une chambre, d'une salle de douches avec wc, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, de nombreux rangements et d'une pièce à vivre de plain-pied avec un jardin privatif à l'abri des regards de 121m². Le rez-de-chaussée surélevé est composé d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre parentale spacieuse, d'une grande salle de bains et douches à l'Italienne, d'un wc séparés. A l'étage, la maison offrant une grande chambre avec cheminée, deux autres chambres, un bureau avec point d'eau, wc séparés, un dressing ainsi q'un espace bureau sur le pallier. Un Garage électrifié et un abri de jardin aménagé en atelier complètent le bien en pleine propriété. Bien rare dans le secteur! Classe énergie F (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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240 m²

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Réf : CYR12082024

1 190 000 €

Coup de coeur

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La Garenne-Colombes (92250)

3 Pièces + Cave

Dans un très bel immeuble ancien situé place Rhin-et-Danube, en limite de Courbevoie, ce bien est à deux pas du marché et de tous les commerces de l'avenue Marceau. Côté transports, vous pourrez accéder au tramway en seulement 5 minutes ou au train en 6 minutes. Ce charmant 3 pièces de 52 m², parfaitement agencé, se compose d’une entrée avec placard, d’un petit salon exposé à l’ouest, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, dont l'une de 14 m², et d’une salle de douche avec WC. L'ensemble est traversant, et l'une des chambres est totalement au calme, car elle donne sur la cour intérieure. Une cave en sous-sol vient compléter le logement. L’immeuble, construit dans les années 1930, est de très beau standing et les parties communes sont très bien entretenues. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Charges annuelles : environ 1 128 €.Copropriété de 14 lots principaux. Pas de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Classe énergie G (logements à consommation énergétique excessive). Possibilité de passer en D avec une isolation par l'intérieur.

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Réf : VCG250205

329 000 €

Exclusif

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